在家赚钱的几种方法贝壳新房在线楼盘超6万个 潘志勇称从成交中“找生意”赚钱-怎样做生意赚钱

在家赚钱的几种方法贝壳新房在线楼盘超6万个 潘志勇称从成交中“找生意”赚钱

作者:小狗狗日期:

分类:怎样做生意赚钱

“当市场下跌时,开发商更喜欢进行多渠道营销。自今年第四季度以来,住房公司找到了更多我们的平台。”壳牌房产搜索副总裁兼壳牌新房平台总经理潘志勇在接受《证券日报》采访时表示,开发商自建的营销系统无法满足购房者多样化的住房需求。在13万亿元的年销售增量市场中,渠道销售额基本保持在3万亿元以上。与整体市场相比,预计未来三年分销市场将继续改善。

一些调查数据显示,超过60%的购房者更喜欢上网了解房地产信息,约30%的用户直接在线与平台顾问沟通。70%的消费者在顾问陪同下购买房屋;超过70%的购房者不会严格区分二手房和二手房,满足需求是第一要务。

基于这种销售环境,壳牌房产搜索(Shell House Search)推出了一个新的房产平台,该平台已经覆盖全国400多个城市,在线提供60,000多个新的房产开发项目,与1,000人的团队一起提供真实的房产和真实的信息,b站也能赚大钱,并利用虚拟现实和人工智能等新技术不断优化消费者的购买体验。

据了解,壳牌新房平台已由开发商、经纪人和买家相继开发,强调交易和服务交易效率。赚钱的秘诀是从交易中“找到生意”。据记者了解,壳牌新房最大的收入来自渠道费。全国空壳新房平台平均交易价格为160万元,而从整个行业来看,渠道费水平一般为2.5%。

潘志勇表示,壳牌新房子(Shell New House)与传统电子商务模式的最大区别在于,它更加强调交易效率,即服务更多经纪公司、更多客户和更多房地产开发商。“为了实现闭环服务,连接更多的力量,壳牌新房可以通过在线+离线关闭用户端和开发商端两个转化漏斗。”这是海螺洞房实现洞房电子商务闭环的秘诀。

值得一提的是,从整个市场环境来看,退化问题是开发商最关心的问题,而壳牌新房平台的营销模式也注重提高退化率。潘志勇表示,“新营销”主要是基于人店模式(经纪人+经纪店扩展客户)、直通车模式(在线销售线索和在线流量直接传达给开发商的案例网站和开发商的房地产顾问,转化率是传统直接向经纪人转化的两倍以上,开发商的退市成本也将降低)和新的在线营销模式。

潘志勇表示,壳牌新屋在传统直销模式中开辟了新的在线营销模式。众所周知,开发人员有很多直销团队,但是传统直销团队的最大问题是很难拥有直销客户,他们必须到处寻找客户。随着壳牌平台(Shell Platform)上在线流量的不断大幅增加,“我们希望逐步引入一个纯粹的在线去人格化团队,即在线直销团队。根据初步假设,人均转换率是传统经纪人的3 -5倍。”

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